Hemma organise un chantier de construction belge en 12 phases. Ces phases proviennent de la séquence standard belge pour une construction neuve — pas inventée par Hemma, mais l'ordre réel dans lequel entrepreneurs et architectes attendent que les travaux se déroulent.
| # | Phase | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| 0 | Préparation & Conception | Planification, permis, choix de l'architecte, études de sol |
| 1 | Terrassement & Fondation | Excavation, fondations, drainage |
| 2 | Gros œuvre | Murs, planchers, éléments structurels |
| 3 | Toiture | Charpente, étanchéité, gouttières |
| 4 | Menuiserie extérieure | Fenêtres, portes extérieures |
| 5 | Pré-équipement techniques | Électricité, plomberie, CVC en gros œuvre |
| 6 | Chape | Chape de sol |
| 7 | Plâtrage | Plâtre intérieur et finition |
| 8 | Revêtements de sol | Finitions de sol |
| 9 | Finitions | Peinture, équipements, cuisine, portes intérieures |
| 10 | Aménagements extérieurs | Terrasse, allée, jardin |
| 11 | Réception & Administratif | Inspection finale, certificat PEB, clôture administrative |
Une phase peut être dans l'un des trois états :
Les phases se déverrouillent dans l'ordre. La phase 1 démarre quand les bons jalons de la phase 0 sont terminés. La phase 2 démarre quand les conditions de la phase 1 sont remplies. Hemma met cela à jour automatiquement quand des jalons se terminent.
Plusieurs phases peuvent être actives en même temps. Sur un vrai chantier, la toiture, la menuiserie extérieure et le pré-équipement techniques se chevauchent souvent. Hemma reflète cela — il suit les phases actives selon ce qui s'est réellement passé, pas une séquence rigide une à la fois.
Hemma applique un modèle de construction quand vous configurez votre projet. Une construction neuve obtient les 12 phases. Une rénovation ou une extension peut démarrer plus tard dans la séquence. Le modèle pose la structure de phases initiale — vous pouvez la voir et l'ajuster depuis l'écran Phases.
Puis-je ajouter mes propres phases ? Pas encore. La structure en 12 phases suit le standard belge. Vous pouvez ajouter des jalons et décisions personnalisés à l'intérieur de chaque phase.
Une phase est bloquée. Comment la faire avancer ? Les phases sont pilotées par les jalons. Trouvez le jalon bloquant dans la carte de phase et soit terminez-le manuellement, soit vérifiez pourquoi il ne s'est pas auto-terminé. Voir jalons — ce qui se termine automatiquement et ce qui ne le fait pas.
Et si mon chantier saute entièrement une phase ? Vous pouvez marquer manuellement tous les jalons de cette phase comme terminés. La phase passera à « terminée » et la phase suivante deviendra active.